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Graske Immobilien03831 298833
Ihr Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
Immobilien finanzieren03831 2882862
Ihr Ansprechpartner:
Henry Busch
Town & Country Haus®
keine Angabe: Fitness-/Gewerbe-Freizeitflächen an der Ostsee - in der Hansestadt Stralsund
keine Angabe: Fitness-/Gewerbe-Freizeitflächen an der Ostsee - in der Hansestadt Stralsund
Objektbeschreibung
IHR NEUER STANDORT FÜRERFOLGREICHE GESCHÄFTE !
Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1994 errichtet. Auf ca. 6.100
m², die sich über 7 Etagen erstrecken, bietet es reichlich Kapazität
für unterschiedlichste Nutzungen. Profitieren Sie zum Beispiel vom
im EG gelegenen Lebensmitteldiscounter, einer Reinigung, einer
Physiotherapie sowie diversen Schul- und
weiterbildungsunternehmen.
Die Fitness-/Freizeitflächen in einer Größe von ca. 800 qm
befinden sich im 1. OG. Neben einer Trainingsfläche gibt es einen
Saunabereich sowie Herren- u. Damenumkleideräume. Gerne
kann der Raumzuschnitt an Ihre individuellen Wünsche angepasst
werden.
Besonderheiten:
Gebäudeausstattung und Gebäudetechnik
Repräsentatives Glastreppenhaus
Tiefgarage
Behindertengerechter Zugang auf allen Etagen
2 Personenaufzüge
Fernwärmeheizung
Gebäudeleittechnik mit digitaler Überwachung und Steuerung
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Knieper, mit guter
Anbindung zum Stadtzentrum und zu den
Bundesstraßen.
Stralsund ist bekannt als das ?Tor zu Rügen?, da hier in
Form des Rügendamms die einzige Festlandverbindung
besteht.
Wirtschaftsfreundliche Rahmenbedingungen und
hochqualifiziertes Arbeitskräftepotenzial in
unterschiedlichen Disziplinen stehen zur Verfügung.
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt am
Heinrich-Heine-Ring, einer stark frequentierten
Zubringerstraße zur Innenstadt.
Die Entfernung zur Innenstadt/ Hauptbahnhof beträgt
ca. 3 km.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Den Zubringer zur Autobahn A 20 erreichen Sie nach ca.
6,0 km.
Der Flughafen Rostock ist ca. 75,0 km entfernt.
Typ: keine Angabe
Stadt: Stralsund
Energiepass:
Verbrauch
Energieverbrauch:
114.00 kWh/(m²•a)
inkl. NK: Preis auf Anfrage
Nebenkosten:* Preis auf Anfrage
inkl. 19% MwSt.
* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.
Informationen
Maklercourtage: 2 NKM zzgl. MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss Als Sicherheit/Kaution sind 10800.00 EUR zu hinterlegen.Fitness-/Freizeitflächen in einem Büro-/Geschäftshaus
Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
1 km bis zur Ostsee, 3 km in die Innenstadt
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Gute Ausstattung
Günstige Mietbedingungen
Kurzfristiger Bezug möglich
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.