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Haus: Interessantes, saniertes, denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus mit Gastronomie und Pension/Ferienzimmer in Waren An der Müritz zu verkaufen!


Haus: Interessantes, saniertes, denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus mit Gastronomie und Pension/Ferienzimmer in Waren An der Müritz zu verkaufen!

 

Objektbeschreibung

Ein interessantes komplett sanierte/neugebautes denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Waren.
Im Haus befindet sich eine gut gehende Gaststätte mit einem Biergarten und neugebauten Pizzaofen auf dem Hof.
Zum Haus gehören im OG 6 Doppel-Ferienzimmer und eine 4 Zimmer Wohnung über zwei Ebenen mit mod. EBK im Dachgeschoss, die zur Zeit vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die Ferienappartements sind alle komplett eingerichtet.
Auf dem Hof und im Keller befinden sich noch diverse Nebenräume. Das im Jahre 1800 erbauten Objekts wurde 2000-2002 komplett saniert und große Teile der Fassade wurden dabei vollständig erneuert.
Das Restaurant und der Außerhausverkauf sind in Waren eine bekannte und beliebte Adresse in Sachen gutes Italienisches Essen und Wohlfühlambiente.
Das Gebäude ist eines der wenigen, originalen Fachwerkgebäuden von Waren.
Es ist sehr zentral gelegen und man benötigt ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Hafen und etwa 15 Minuten Fußweg zum nächsten Badestrand.

Eine Anmietung der gesamten Gewerbeeinheit ist ebenfalls möglich.

Besonderheiten:
Modern ausgestattete Ferienwohnungen;
Hochwertige Gastronomieausstattung

Lage

In Waren an der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee, erwartet die Besucher ein reizvolles Potpourri aus städtebaulichem Charme, herrlicher Natur am Müritz-Nationalpark und vielseitigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, verbunden mit einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.

Vor allem in der Warener Altstadt wandelt man nahezu allerorts auf historischen Spuren, kann zahlreiche und liebevoll im Detail restaurierte Fachwerkhäuser ebenso bestaunen wie die beiden Kirchen St. Marien und St. Georgen, das Alte Rathaus und das Neue Rathaus am Neuen Markt. Und natürlich laden auch kleine Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Einkaufen, Verweilen und Genießen ein.

Ein sehenswertes maritimes Ensemble hat sich am Stadthafen entwickelt. Dort kann man ebenso bummeln wie entspannen, den ein- und ausfahrenden Schiffen zusehen, mit einem der Fahrgastschiffe auf die Müritz ablegen, oder sich selbst als Freizeitkapitän betätigen.

Nicht minder interessant und eines Besuches wert sind das Müritzeum als einzigartiges NaturErlebnisZentrum, der Schaugarten am Tiefwarensee oder die Naturbühne auf dem Mühlenberg, die seit 2006 Spielstätte der Müritz-Saga? ist.

Zu jeder Jahreszeit hat die Natur in und um Waren ihre Reize. In nur wenigen Minuten erreicht man naturbelassene Wälder, Wiesen und Seen. Besonders das Ostufer der Müritz hat in dieser Hinsicht viel zu bieten. Vom Stadthafen gelangt man zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Feisnecksees in die Warener Stadtforsttannen und zu weiteren malerischen Seen. Östlich von Waren lädt der Kölpinsee zum Entdecken und Entspannen ein. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist hier der Damerower Werder, eine Halbinsel mit einem Wisentgehege, auf der man die Tiere authentisch beobachten kann.

Nicht zuletzt kann man im Umfeld von Waren auch in die Luft gehen. Vom Flughafen Lärz am Südufer der Müritz sowie vom Warener Luftsportverein betriebenen Flugplatz in Vielist kann man luftsportlichen Ambitionen folgen und die Landschaft aus himmlischer Perspektive genießen.

Makler-Nr: KG836

Typ: Haus
Baujahr: 1800
Stadt: Waren (Müritz)

Anzahl Zimmer: 4
Größe: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 459 m²

Energiepass:

Kaufpreis:* 685.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Ferienwohnung
Ferienwohnung Bad
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Informationen

Maklercourtage: 7,14 % des KP incl. MwSt

Eine Übergabe ist relativ kurzfristig möglich;

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