Objektbeschreibung

Ortsüblich erschlossenes Baugrundstück mit einer geplanten Doppelhaushälfte;
Das Grundstück ist bereits ortsüblich erschlossen.
Bebauung ist mit einer massiven Doppelhausvariante vorgesehen.
Beratung - und Planung zu verschiedenen Bauvarianten können wir gern für sie übernehmen.
Das gesamte Grundstück kann bei Bedarf auch komplett erworben werden. Gesamtgröße wäre dann 1109 qm.

Besonderheiten:
Ortsüblich erschlossenes Baugrundstück!
Ein genehmigter B-Plan liegt vor ,der eine kurzfristige Bebauung ermöglicht!
Teilweise befinden sich Grundstücke jedoch außerhalb des B-Planes. Für diese muss ein Bauantrag gestellt werden.
Die geplante DHH hat eine Größe von ca 115 qm Wohnfläche und ist mit 4 Zimmern, Bad, Gäste WC, Küche und HWR ausgestattet.
- Grundstück mit 554 m²
Zur Hausvariante:
- Bodenplatte mit umlaufender Frostschürze, Bodengrundgutachten
- Schlüsselfertige, massive Erstellung
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Verwendung von Markenprodukten
- Dusche und Wanne
- Fliesenarbeiten im Bad
- Markendachsteine nach Farbwahl
- Ausführliche Beratung
- Finanzierungsservice

Dazu Ihre Sicherheiten, im Preis inklusive! Das sicherste, meistgekaufte Markenmassivhaus mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen.
- Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

Lage

Am Rande des Nationalparkes \"Vorpommersche Boddenlandschaft\", ein der Ostsee vorgelagertes Gebiet für geschützte Tier- und seltenen Pflanzenarten liegt Altenpleen, nordwestlich von Stralsund am Grabower Bodden.
Altenpleen liegt ca. 10 km westlich der Hansestadt Stralsund. Der Ort wurde im Jahr 1312 erstmals urkundlich erwähnt.
Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Wander- und Fahrradtouren sind gegeben (Fernradweg Rostock - Stralsund führt direkt an Nisdorf vorbei) oder Angeln an der Küste Mecklenburg-Vorpommerns und vieles mehr. Durch die Nähe zur Hansestadt Stralsund und zur Halbinsel Fischland/Darß/Zingst kann man sowohl hanseatischen Flair, sowie Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Auch die weithin bekannte Insel Rügen ist einen Besuch wert. Sie ist mit dem Fahrzeug schnell zu erreichen und lädt zu wunderschönen Ausflügen ein. Es ist allein schon ein Genuss über die vielen Alleenstraßen in Mecklenburg-Vorpommern zu fahren.
Ein einmaliges Naturschauspiel kann im Frühjahr und im Herbst beobachtet werden: die Rast der Kraniche.

Die Grundstücke befinden sich im Ort der Gemeinde Altenpleen; Insbesondere die günstige und ruhige Außen- Randlage zeichnen den Standort der Grundstücke aus;
Bis zur Hansestadt Stralsund sind es gerade mal ca. 12 Km. Auch die Ostsee ist relativ schnell erreichbar.
Im Ort sind alle notwendigen Infrastrukturbedingungen vorhanden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindereinrichtungen;