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Haus: Interessantes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage, im nahen Zentrum der Hansestadt Stralsund zu verkaufen.


Haus: Interessantes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage, im nahen Zentrum der Hansestadt Stralsund zu verkaufen.

 

Objektbeschreibung

Dieses interessante vollunterkellerte Reihenhaus mit ausgebauten Dachgeschoss sucht neue Eigentümer. Ideal für die kleine Familie geeignet.
Das 1995 vollständig sanierte Haus betreten Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes helles Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin,
sowie die Küche inkl. Einbauküche und ein angrenzendes Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zutritt auf eine Terrasse und zum gepflegten Garten, der über eine Rasenfläche, einen Gartenteich und im hinteren Bereich über eine überdachte Terrasse mit Grillkamin verfügt. Dadurch kann idealerweise, je nach Bedarf die Morgen-oder Abendsonne genossen werden.
Das ca. 21 m² große Schlafzimmer und das Bad liegen im 1.OG. und ausserdem noch ein weiteres kleines Zimmer, welches als Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein voll ausgebautes Dachgeschoß erreichen Sie über eine fest installierte Holztreppe. Hier ist Platz für ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer.
Das Untergeschoss beherbergt eine weitere Besonderheit, ein mehr als 10m² großes Bad,
mit einer Infrarotsauna. Im Kellerbereich befinden sich alle Hausanschlüsse, die Heizungsanlage und vieles mehr.
Die Zufahrt zur Garage ist über ein Fahr-und Wegerecht gesichert. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien.

Besonderheiten:
Das Objekt wurde 1995 vollständig saniert und ist ausgestattet mit:
-Kamin im Wohnzimmer
-Einbauküche mit Geräten
-2 Bäder deckenhoch gefliest
-Sauna im Keller
-Wohnbereich mit Parket
-Durchreiche im Esszimmer
-ausgebautes Dachgeschoss
-festinstallierte Holztreppe zum DG
-überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage
-kleiner gepflegter Garten mit Gartenteich
-Garage mit elektr.Rolltor
-WM -Anschluss und Haustechnik im Keller

Lage

Das Haus befindet sich in der Hansestadt Stralsund, nur wenige Minuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind Fußläufig zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in einem von verschiedenen Wohnhäusern und Einkaufsmöglichkeiten geprägten Wohngebiet.
Die unmittelbare Nähe zum Moorteich und Knieper Teich sowie zum Tierpark laden zu Spaziergängen
ein.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: GO567

Typ: Haus / Reihenmittelhaus
Baujahr: 1963
Stadt: Stralsund

Anzahl Zimmer: 5
Größe: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 350 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
207.60 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2028-08-02

Kaufpreis:* 254.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Rückansicht 1
Vorderansicht
Garten
Fischteich
Garage
Eingang
Wohnzimmer
Kamin
Schlafzimmer
EBK
Küche
Esszimmer
Esszimmer mit Durchreiche
Treppe ins DG
Bad OG
Dachboden

Informationen

Maklercourtage: 5,95 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss;

Gerne können wir kurzfristige Besichtigungstermine vereinbaren.
Nutzen Sie die zur zeit sehr günstigen Zinsen zum Erwerb von Eigentum.
Wir beraten Sie gern zu verschiedenen Finanzierungsvarianten.
Bei ernsthaften Interesse erwarten wir Ihr schriftliches Kaufpreisangebot!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.