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Haus: Die besondere Immobilie mit zusätzlich vermieteten Wohnhaus in der Nähe der Hansestadt Stralsund


Haus: Die besondere Immobilie mit zusätzlich vermieteten Wohnhaus in der Nähe der Hansestadt Stralsund

 

Objektbeschreibung

Eine im Jahre 2007- 2008 komplett erneuerte Wohnimmobilie mit einem großzügigen Grundstück;
Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Haupthaus mit angrenzendem vermieteten Nebenhaus.
Im Haupthaus sind im EG eine große Diele,die große Wohnküche mit Einbauküche ohne Herd, ein Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, HWR, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC mit Dusche;
Im OG befinden sich 2 Zimmer und ein Abstellraum.
Das vermietete anderthalbgeschossige Nebenhaus ist ebenfalls mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste WC ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren noch eine große Garage mit angrenzendem Hundezwinger und ein großes Nebengebäude, welches u.a. als Werkstatt genutzt wurde.

Besonderheiten:
Moderne Ausstattung in beiden Häusern.
Das vermietete kleine angrenzende Einfamilienhaus ist mit Fußbodenheizung, einem Bad mit Eckbadewanne und einem Gäste WC mit Dusche ausgestattet; Zu diesem Objekt gehört eine separate Auffahrt; Den Carport hat sich der Mieter selbst aufgestellt;
Im Haupthaus ist die Küche mit einer separaten FBH ausgestattet;
Auch hier gibt es ein Bad mit Wanne und ein Gäste Bad mit einer Dusche;
Im OG befinden sich 2 Zimmer und ein Abstellraum.

Lage

Zwischen Stralsund und Barth in Richtung dem Darß liegt das kleine Dorf Duvendiek ? ca. 25km vom Ostseestrand in Zingst und 10 Minuten von Stralsund entfernt.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: CS327

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Baujahr: 1930
Stadt: Niepars / Duvendiek

Anzahl Zimmer: 8
Größe: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 4600 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
98.60 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2020-11-12

Kaufpreis:* 325.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Ansicht Gesamtobjekt
Terrasse
Terrasse
vermietetes Nachbarhaus
Garage mit Zwinger
Zwinger und Garage
Außenansicht Nachbar
1633928 Duvendiek _Ground floor
Grundriss ohne  Duvendiek 2_1st floor
1633928 Duvendiek _1st floor
1633887 Duvendiek 2_Ground floor
Grundrisse
Grundriss EG
www.pommern-immobi

Informationen

Maklercourtage: 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss;

Die Nettokaltmiete des Nachbarhauses beträgt zur Zeit 433,- EUR;
Bei Interesse kann das Haupthaus auch kurzfristig vermietet werden, sobald der Eigentümer ausgezogen ist!
Nutzen Sie die günstigen Zinsen zum Erwerb von Immobilieneigentum.
Gern können wir Sie über entsprechende Finanzierungsvarianten beraten.
Energieausweis wird zur Zeit vorbereitet;

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.