Graske Immobilien
03831 298833

Ihr Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
Immobilien finanzieren
03831 2882862

Ihr Ansprechpartner:
Henry Busch

Town & Country Haus®
03831 6710221

Ihr Ansprechpartner:
Martin Zühlke

mehr auch auf: tc-mv.de
Ansicht

Wohnung: Großzügige 2 -Zimmer -Dachgeschosswohnung in Stralsund/Devin zu verkaufen


Wohnung: Großzügige 2 -Zimmer -Dachgeschosswohnung in Stralsund/Devin zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Diese großzügige, helle und ruhig gelegene 2 -Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Durch den Flur, der mit Bodenfliesen vollflächig gefliest ist, gelangen Sie links in die Küche. Die dort eingebaute Küchenzeile bleibt bei einem Verkauf in der Wohnung verbaut. Ebenfalls von der Linken Seite des Flures aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem hochwertigen Laminat Belag in Holzoptik ausgelegt wurde. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein großes Wohnzimmer von dem aus Sie den Strelasund erkennen können. Der Bodenbelag ist auch hier aus einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt.
Auf der Rechten Seite des Flures befindet sich ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befindet sich ein geräumiger HWR in der die Gastherme eingebaut wurde.

Alle Dachflächenfenster wurden im Oktober 2019 komplett erneuert. Hier wurden hochwertige, Kunststoffbeschichtete Fenster der Marke Velux eingebaut.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäude, sowie ein separater Kellerraum.
Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt haben Sie die Möglichkeit bei einem Spaziergang auf den Strelasund und die Werft zu blicken.

Besonderheiten:
Massivhaus in Mauerwerksbauweise mit Klinkerblendmauerwerk.
Innenwände wurden in Trockenbauweise errichtet.
Thermofenster in Kunststoff. Dachflächenfenster von Velux, werden komplett dieses Jahr erneuert.
Türblätter mit Holzdekor und teilweise mit Glasausschnitt, Laminat im Wohnzimmer; Flur, Küche, Bad ist gefliest;
Wände weiß, Heizung: eigene Gastherme im Abstellraum; vorhandene Einbauküche im Kaufpreis enthalten;

Lage

Die angebotene Wohnung befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Hansestadt Stralsund im schönen Stadtteil Devin direkt am Strelasund und in der Nähe des Kurparkes. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in der Nähe vorhanden.
Insbesondere die landschaftlich wunderbare Lage mit Parkanlage, Seebrücke und Strand zeichnen den Standort aus!

Makler-Nr: XZ378

Typ: Wohnung / Dachgeschoss
Baujahr: 1996
Stadt: Stralsund / Devin

Anzahl Zimmer: 2
Größe: ca. 77.5 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
98.60 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2021-11-15

Kaufpreis:* 154.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Ansicht
Eingang Tiefgarage
Ansicht
Flur
WZ
Küche
Bad
Lage
Grundriss
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 7,14 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss;

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer vorbehaltlich;
Diese Wohnung eignet sich für Selbstnutzer oder auch als Anlageobjekt. Mietinteressenten sind vorhanden!
Nutzen Sie die sehr gute Zinssituation zum Erwerb von Eigentum!
Wir beraten Sie gern über günstige Finanzierungen!
Bei ernsthaften Interesse senden Sie uns bitte ein schriftliches Kaufpreisangebot zu!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.