Graske Immobilien
03831 298833

Ihr Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
Immobilien finanzieren
03831 2882862

Ihr Ansprechpartner:
Henry Busch

Town & Country Haus®
03831 6710221

Ihr Ansprechpartner:
Martin Zühlke

mehr auch auf: tc-mv.de
Eingang 42

Haus: Interessantes Grundstück mit mehreren Gebäuden und Baugrundstück in Groß Mohrdorf bei Stralsund zu verkaufen!


Haus: Interessantes Grundstück mit mehreren Gebäuden und Baugrundstück in Groß Mohrdorf bei Stralsund zu verkaufen!

 

Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit mehreren Wohngebäuden und einer ehemaligen Gaststätte. Es befinden sich 3 Hauptgebäude auf dem Gelände. Hausnummer 38 ist ein großes Gebäude in welchem sich eine ehemalig betriebene Gaststätte mit Gastronomiebereich mit Tresen und Tanzsaal befindet. Dieses wurde 2003 komplett neu erbaut. Im ersten Wohnhaus mit der Hausnummer 40a welches ca. 1998 erbaut wurde befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche. ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich ein kleines Bad, ein FW und 2 Schlafzimmer. Außerdem ist eine Dachterrasse vorhanden. Im 2. Wohnhaus mit der Hausummer 42 welches im Jahr 2000 errichtet wurde befindet sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, und ein kleines Bad mit Dusche.
Im Haus ist eine weitere unsanierte kleine Wohnung mit Wannenbad, WZ, SZ und einem kleinen Abstellraum.
Eine Treppe zum OG führt über eine Diele zu einem 2. SZ
Ein ausbaufähiger Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Ein Teil dieses Gebäudes wurde als Wohnung ausgebaut.
Die gesamte Anlage macht zur Zeit einen relativ unsauberen und tlw. schlechten Eindruck, lässt sich aber mit der nötigen Energie und Vorstellungskraft entsprechend ausbauen!

Zur Zeit stehen jedoch nur das Grundstück 43/1 und 44/5 mit einer Gesamtfläche von 2054 qm und einer Teilbebauung zum Verkauf für einen Kaufpreis in Höhe von 95.000,- EUR VHB zur Verfügung. Die restlichen Grundstücke 44/3, 44/6 mit der ehemaligen Gaststätte und Wohnhaus müssen noch geprüft werden, da die Eigentümerin verstorben ist und die Erben das Erbe ausgeschlagen haben.

Besonderheiten:
Heizung und Warmwasser gibt es auf dem Gelände über einen Gasanschluss. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Straßenbeleuchtung und Kinderspielplätze. Außerdem eine öffentliche Wasser-, Gas- und Stromversorgung. Die Abwasserversorgung findet zentral statt. Eine Müllabfuhr ist ebenfalls vorhanden..

Lage

Groß Mohrdorf befindet sich ca.15 Km von der Hansestadt Stralsund entfernt in einem Naturschutzgebiet mit den bekannten und beliebten Kranicheinzugsgebieten und in der Nähe zum Bodden/Ostsee.
Das Grundstück liegt nahe an einem Feld und ist umgeben von weiteren Wohngebäuden. Es grenzt zusätzlich zur Lindenstraße an die Dorfstraße und der Straße zur Kirche.

Makler-Nr: RK025

Typ: Haus
Baujahr: 1998
Stadt: Groß Mohrdorf


Grundstück: ca. 2273 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
100.20 kWh/(m²•a)

Kaufpreis:* 58.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Eingang 42
Ansicht Seite Gaststätte und Nebengebäude
Seite 42 alt und neu
Flurkarte
doc04882320180105131228_001
GrMohrd38
GrMohrd38A
GrMohrd40
GrMohrd40a
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 7,14 % des KP incl. MwSt zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss; (inkl. 19% MwSt.)

Die Gebäude sind tlw. verwohnt und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das komplette Objekt ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Ein Teil des Grundstückes kann mit einem Wohnhaus bebaut werden.
Es existierte ehemals eine Baugenehmigung für ein Reihenhaus, welche jedoch bereits zeitlich abgelaufen ist!
Wir bitten bei ernsthaften Interesse um Kaufangebote!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.