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Haus: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengelass in der Nähe zur Hansestadt Stralsund zu verkaufen


Haus: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengelass in der Nähe zur Hansestadt Stralsund zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2003 sucht eine neue Familie.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.
Die beiden Kinderzimmer wurden zu einem großen Zimmer umgewandelt, in dem ein Teil der Zwischenwand rausgenommen wurde. Dies lässt sich selbstverständlich bei Bedarf auch wieder zurück bauen.
Vom Wohnzimmer geht es über eine große umzäunte Terrasse auf das gepflegte Grundstück.
Auf diesem wurde eine moderne Gartenlaube aus Holz errichtet.
Zur Immobilie gehört noch ein Carport und eine angrenzende Garage.
Ein neuer hochwertiger Zaun mit einer elektrischen Toranlage rundet dieses interessante Angebot ab.

Besonderheiten:
- Gaszentralheizung
- tlw. Fußbodenheizung
- begehbarer Spitzboden
- Einbauküche
- Carport mit angrenzender Garage
- Gartenlaube
- Hundezwinger
- umzäunte gr0ße Terrasse
- hochwertiger neuer Gartenzaun mit elektrischer Toreinfahrt

Lage

Am Rande des Nationalparkes \"Vorpommersche Boddenlandschaft\", ein der Ostsee vorgelagertes Gebiet für geschützte Tier- und seltenen Pflanzenarten liegt Altenpleen, nordwestlich von Stralsund am Grabower Bodden.
Altenpleen liegt ca. 12 km westlich der Hansestadt Stralsund. Der Ort wurde im Jahr 1312 erstmals urkundlich erwähnt.
Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Wander- und Fahrradtouren sind gegeben (Fernradweg Rostock - Stralsund führt direkt am OT Nisdorf vorbei) oder Angeln an der Küste Mecklenburg-Vorpommerns und vieles mehr. Durch die Nähe zur Hansestadt Stralsund und zur Halbinsel Fischland/Darß/Zingst kann man sowohl hanseatischen Flair, sowie Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Auch die weithin bekannte Insel Rügen ist einen Besuch wert. Sie ist mit dem Fahrzeug schnell zu erreichen und lädt zu wunderschönen Ausflügen ein. Es ist allein schon ein Genuss über die vielen Alleenstraßen in Mecklenburg-Vorpommern zu fahren.
Ein einmaliges Naturschauspiel kann im Frühjahr und im Herbst beobachtet werden: die Rast der Kraniche.

Das Grundstück befindet sich im Ort der Gemeinde Altenpleen; Insbesondere die günstige und ruhige Außen- Randlage in einem kleinen Wohngebiet zeichnen den Standort der Immobilie aus;
Bis zur Hansestadt Stralsund sind es gerade mal ca. 12 Km. Auch die Ostsee ist relativ schnell erreichbar.
Im Ort sind alle notwendigen Infrastrukturbedingungen vorhanden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindereinrichtungen;

Makler-Nr: WM270

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Baujahr: 2003
Stadt: Altenpleen

Anzahl Zimmer: 4
Größe: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 709 m²

Noch kein Energieausweis vorhanden

Kaufpreis:* 305.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Ansicht mit Gartenlaube
Ansicht Haus
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Flurbereich
Küche
Bad
Dusche
Gartenlaube
Hofgrundstück
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss

Nutzen Sie die derzeit sehr guten Zinsen zum Erwerb von Eigentum.
Gern beraten wir Sie bei der Auswahl verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und eventuellen Fördermöglichkeiten.
Besichtigungstermine sind ausschließlich nur über unser Büro zu vereinbaren.
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Die beiliegenden Zeichnungen sind unmaßstäblich und können von den örtlichen Gegebenheiten
etwas abweichen. Der Energieausweis wird zur Zeit erarbeitet.
Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Ich bin Mitglied im Bundesverband der Immobilienberater,
Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

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