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Rückseite Wasserstraße

Wohnung: Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon in Altstadtlage -Nähe des Hafens zu vermieten! -Erstbezug-


Wohnung: Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon in Altstadtlage -Nähe des Hafens zu vermieten! -Erstbezug-

 

Objektbeschreibung

Moderne, neugebaute Dachgeschosswohnung in schöner Altstadtlage zu vermieten.
Die Wohnung mit Blick auf das Ozeaneum befindet sich in einem Neugebauten Mehrfamilienhaus in der Semlower Straße. Der Alte Markt, mit seinen Einkaufmöglichkeiten, ist nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon.
Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit einem separaten Raum, welcher gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette und zusätzlich mit einer Dusche versehen.
Ebenso befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer.
2 weitere Zimmer können als Schlafräume oder ähnlicheres genutzt werden.
Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet.

Besonderheiten:
- Wohn-und Esszimmer
- Balkon
- Schlafzimmer mit Zusatzraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Kinderzimmer
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl

Lage

Die Semlower Straße (auch: Semlowerstraße) im Stadtgebiet Altstadt in Stralsund verbindet den Alten Markt an der Ecke Nikolaikirche mit der Straße Am Fischmarkt und der Neuen Semlower Straße. Die Bechermacherstraße, die Mauerstraße und die Wasserstraße kreuzen die Semlower Straße. Die Semlower Straße gehört zum Kerngebiet des UNESCO-Welterbes Historische Altstädte Stralsund und Wismar.

Die Straße wurde nach der Familie Semlow benannt, die wahrscheinlich aus Semlow stammte und in den ersten Jahrhunderten der Stadt Stralsund zu den mächtigsten Familien gehörte[1].

Zehn der Gebäude stehen unter Denkmalschutz (siehe auch Liste der Baudenkmale in Stralsund): die Häuser Semlower Straße 9, Semlower Straße 16, Semlower Straße 17, Semlower Straße 18, Semlower Straße 30, Semlower Straße 31, Semlower Straße 32, Semlower Straße 36, Semlower Straße 39?41 und Semlower Straße 42[2].

In den 1930er Jahren war die Semlower Straße ein Vorzeigeobjekt der so genannten ?Entschandelung?.

Am Ende der Straße zum Hafen hin stand bis 1960 das zu den Stralsunder Stadtbefestigungen gehörende Semlower Tor; es wurde beim Bombenangriff auf Stralsund am 6. Oktober 1944 schwer beschädigt und am 29. Juni 1960 gesprengt und abgetragen. Bei diesem Bombenangriff wurden viele andere Gebäude zerstört, darunter das Giebelhaus Nr. 33. In den 1950er, 1980er und 1990er Jahren wurden einige Baulücken durch Neubauten geschlossen.

Makler-Nr: NY948

Typ: Wohnung / Dachgeschoss
Baujahr: 2019
Stadt: Stralsund

Anzahl Zimmer: 3
Größe: ca. 102 m²

Energiepass: Bedarf

Gesamtmiete:*
inkl. NK
1.070,00 EUR

Nebenkosten:* 255,00 EUR

Kaltmiete:* 865,00 EUR


* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Rückseite Wasserstraße
Ansicht Front
Ansicht Wasserstraße
Semlower 29, DG
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 1,19 NKM incl. MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss; Als Sicherheit/Kaution sind 2.595,00 EUR zu hinterlegen.

Gerne können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen Antworten können.
Der Energieausweis wird gerade vorbereitet, liegt aber zur Mietvertragsunterzeichnung vor.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.