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Haus: Denkmalgeschütztes MFH mit 5 WE und einem Projekt mit 8 WE auf dem Dänholm zu verkaufen! Kaufpreis auf Anfrage


Haus: Denkmalgeschütztes MFH mit 5 WE und einem Projekt mit 8 WE auf dem Dänholm zu verkaufen! Kaufpreis auf Anfrage

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein teilsaniertes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 5 Wohneinheiten verfügt und unterkellert ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Lager). Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Büroraum). Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-RWG mit ca. 70 m² (Dachschrägen rausgerechnet) und einem großen nutzbaren Dachboden.
Das unterkellerte Nachbarhaus ist noch nicht saniert. Ein Projekt für ein 8 WE mit je 4 Wohneinheiten in der 27 a und 4 Wohneinheiten in der 27 b liebt bereits vor.
Der große vorhandene Dachboden ist wegen der geringen Höhe nur eingeschränkt nutzbar.

Besonderheiten:
Fernheizung

Lage

Das zu verkaufende Objekt befindet sich auf der Insel Dänholm, einem vorgelagerten Stadtteil der Hansestadt Stralsund zwischen Stralsund und der Insel Rügen. Die Ziegelgrabenbrücke verbindet den Dänholm mit dem Festland, die Rügendammbrücke mit der Insel Rügen. Diese Wohngegend verspricht Ruhe sowie direkte Nähe zum Wasser und zur Stralsunder Altstadt.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: PT056

Typ: Haus / Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1855
Stadt: Dänholm/Stralsund

Anzahl Zimmer: 22
Größe: ca. 1100 m²
Grundstück: ca. 2108 m²

Energiepass:

Kaufpreis:*: Preis auf Anfrage



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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bereits saniertes Bad
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Küche
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Gäste WC
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Bad
27a, 1.OG Musterprojekt
27a, EG Musterprojekt

Informationen

Maklercourtage: 5,95% inkl.MwSt (inkl. 19% MwSt.)

Ein Projekt mit jeweils 4 geplanten Wohnungen pro Aufgang für das Nachbargebäude liegt vor.
Gern senden wir Ihnen die Unterlagen zu.
Eine Projektstudie der Hansestadt Stralsund zur Entwicklung dieser idyllischen Insel wurde zwischenzeitlich durchgeführt und soll weiter betreiben werden.
Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz.
Ein Teil des gesamten Ensemble ist bereits saniert und zu Wohnungen umgebaut worden.
Bei ernsthaften Kaufinteresse, bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.