Graske Immobilien
03831 298833

Ihr Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
Immobilien finanzieren
03831 2882862

Ihr Ansprechpartner:
Henry Busch

Town & Country Haus®
03831 6710221

Ihr Ansprechpartner:
Martin Zühlke

mehr auch auf: tc-mv.de
Vorderansicht

Haus: Sonniges kleines Einfamilienhaus mit Blick auf den Bodden in Klausdorf bei Stralsund zu verkaufen


Haus: Sonniges kleines Einfamilienhaus mit Blick auf den Bodden in Klausdorf bei Stralsund zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein kleines komplett modernisiertes Einfamilienhaus, welches ehemals als Ferienhaus genutzt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, ein Wohnzimmer und ein modernes Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer.
Zum Haus gehört eine teilüberdachte Terrasse, eine Carport mit Geräteschuppen und ein Teilkeller.
Das Grundstück mit einem kleinen Teich ist sehr gepflegt und hat Sicht auf die freie Natur.

Besonderheiten:
Das Haus ist 2017/18 neu renoviert und u.a. von Außen neu gestrichen worden.
Es ist sehr gepflegt;
Einbauküche vorhanden
Kamineinbau ist gegebenenfalls möglich;
Lagermöglichkeiten in einem Teilkeller und einem zusätzlichen Oberkeller - der auch ausgebaut werden könnte- vorhanden;

Lage

Klausdorf befindet sich ca. 12 Km von der Hansestadt Stralsund entfernt in unmittelbarere Nähe zum Bodden und dem angrenzenden Naturschutzgebiet.
Klausdorf ist eine Gemeinde nordwestlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Altenpleen mit Sitz in der Gemeinde Altenpleen verwaltet. Klausdorf ist seit dem 5. Februar 2018 ein anerkannter Erholungsort.
Das Häuschen mit dem wunderbar gelegenen Grundstück befindet in der Gemeinde Klausdorf im Ortsteil Solkendorf.
Insbesondere die Nähe zu einem kleinen Anglerhafen und Strand, die Sicht auf den Bodden, das unmittelbar in der Nachbarschaft gelegene Naturschutzgebiet und die Marina in Barhöft zeichnen diesen hervorragenden Standort aus.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: BY093

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Baujahr: 1991
Stadt: Klausdorf/OT Solkendorf

Anzahl Zimmer: 3
Größe: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 583 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
95.24 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2028-09-09

Kaufpreis:* 220.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Vorderansicht
Ansicht
Ansicht Rückseite mit Grundstück
Überdachte Terrasse
Grundstück mit kl. Teich
Nachbargrundstück
Sicht
Flur
Terrasse
Küche mit Ausgang Terrasse
Küche
Wohnzimmer
WZ
Bad
Schlafzimmer 1
SZ 2

Informationen

Maklercourtage: 5,95 % des KP incl. MwSt

Die Immobilie kann bei Bedarf auch als Ferienhaus genutzt werden.
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich.
Nutzen Sie die günstigen Zinsen zum Erwerb von Eigentum -u.a. als Altersvorsorge!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.