Graske Immobilien
03831 298833

Ihr Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
Immobilien finanzieren
03831 2882862

Ihr Ansprechpartner:
Henry Busch

Town & Country Haus®
03831 6710221

Ihr Ansprechpartner:
Martin Zühlke

mehr auch auf: tc-mv.de

Gewerbeobjekt: Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Grimmen zu vermieten!


Gewerbeobjekt: Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Grimmen zu vermieten!

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein teilunterkellertes Wohn-und Geschäftshaus.
Es umfasst Erdgeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden.
Im EG befindet sich ein großer Verkaufsraum der ehemals von EDEKA angemietet wurde, jedoch zur Zeit freistehend ist. Die Obergeschosse sind über einen Fahrstuhl und Treppenhaus erreichbar.
Zur Zeit sind ca 766 qm Gewerbefläche im Obergeschoss an Ärzte und andere Gewerbetreibende vermietet. Ein Teil der Gewerbeflächen im OG und die ehemalige Spielhalle im hinteren Gebäudebereich sind zur Zeit frei und können kurzfristig angemietet werden!
Im Kellergeschoß befinden sich Wirtschafts, Gemeinschafts- und Technikräume, sowie die Heizungsanlage für das gesamte Objekt.
Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Freiplatz sind vorhanden und teilweise vermietet.

Besonderheiten:
Tiefgaragen und Stellplätze sind vorhanden.

Lage

Die Stadt Grimmen befindet sich im südöstlichen Teil des Landkreises Nordvorpommern und liegt am Fluss Trebel. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. An der Stadt vorbei verlaufen ferner die Eisenbahnstrecke Stralsund-Demmin-Neubrandenburg-Neustrelitz, die Bundesstraße 194 und die Bundesautobahn 20. Grimmen ist die Kreisstadt des Landkreises Nordvorpommern im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt besitzt eine reizvolle Altstadt, die Umgebung ist ein Anziehungspunkt für den Fremdenverkehr.

Makler-Nr: A2661 (1/2661)

Typ: Gewerbeobjekt / Büro/Praxis
Baujahr: 1992
Stadt: Grimmen

Größe: ca. 2297.2 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
120.00 kWh/(m²•a)

Gesamtmiete:*
inkl. NK:
Preis auf Anfrage

Nebenkosten:* 2,50 EUR
inkl. 19% MwSt.



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

doc20100709124433
doc20100709124458
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 2,38 NKM incl. Mwst. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss (inkl. 19% MwSt.)

Die Übergabe kann sofort stattfinden.
Für die leerstehenden Gewerberäume werden zur Zeit mit Mietinteressenten Gespräche geführt.
Die Kaltmiete für die Gewerberäume soll 5,00 EUR / qm betragen!



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.