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Gewerbeobjekt: Büro oder Praxisräume in der Stralsunder Altstadt zu vermieten.


Gewerbeobjekt: Büro oder Praxisräume in der Stralsunder Altstadt zu vermieten.

 

Objektbeschreibung

Im Stile klassisch hanseatischer Architektur wurde 1995 in der Semlower Straße 12-14 eine bedeutende Baulücke mit einem Wohn- und Geschäftshaus geschlossen. Hinter drei den historischen Vorbildern nachempfundenen Giebeln eröffnen sich solide und funktionale Wohn- und Büroräume, deren Grundrisskonzepte frei sind von der Fassadenteilung. Sie ermöglichen bei Bedarf sogar Veränderungen der Raumzuschnitte nach persönlichen Erfordernissen und Wünschen.

Selbstverständlich beinhaltet die attraktive Ausstattung einen Behinderten-gerechten Fahrstuhl, komplette Teeküchen sowie Sanitäranlagen. Helle moderne Büroräume sorgen für eine angenehme und ansprechende Arbeitsatmosphäre.

PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage und im Innenhof vorhanden.

Besonderheiten:
-Zwei Büroräume
-Empfangsbereich
- WC D/H
- Abstellraum
- Bodenbelag Laminat
- Abgehängte Rasterdecke mit Leuchten, teilweise Spots, -Kabelleisten vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Altstadt Stralsunds, eine Gehminute vom Alten Markplatz und dem Rathaus entfernt.

Makler-Nr: SY548

Typ: Gewerbeobjekt / Büro/Praxis
Baujahr: 1995
Stadt: Stralsund

Größe: ca. 117 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
130.50 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2025-02-24

Gesamtmiete:*
inkl. NK
1.099,00 EUR

Nebenkosten:* 280,00 EUR
inkl. 19% MwSt.



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Büro1_2
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Gang
Teeküche
Theke1
Theke2
Theke4
Toilette
Grundriss 3.OG
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: keine Als Sicherheit/Kaution sind 2.457,00 EUR zu hinterlegen.

Bei Anmietung eines Stellplatzes, kostet dieser 70,- EUR Brutto pro Monat.
Die Gewerberäume können kurzfristig übergeben werden!



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.