Graske Immobilien
03831 298833

Ihr Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
Immobilien finanzieren
03831 2882862

Ihr Ansprechpartner:
Henry Busch

Town & Country Haus®
03831 6710221

Ihr Ansprechpartner:
Martin Zühlke

mehr auch auf: tc-mv.de
Ansicht Front

Wohnung: Moderne, neugebaute 4 Zimmer Wohnung in der Altstadt. Erstbezug 06/2019


Wohnung: Moderne, neugebaute 4 Zimmer Wohnung in der Altstadt. Erstbezug 06/2019

 

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier eine große 4 Zimmer-Wohnung in einem neugebauten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl in der Stralsunder Altstadt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
Küche und Abstellraum.Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette und zusätzlich mit einer Dusche versehen.Ebenso befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer.
Vom Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer aus (je nach Nutzung )
ist das Ozeaneum zu sehen
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellmöglichkeit im Erdgeschoss für Fahrräder etc.

Besonderheiten:
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- 3 Schlafräume
- 1 Wohnzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum für Fahrrad im Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- Blick auf das Ozeaneum

Lage

Die Semlower Straße (auch: Semlowerstraße) im Stadtgebiet Altstadt in Stralsund verbindet den Alten Markt an der Ecke Nikolaikirche mit der Straße Am Fischmarkt und der Neuen Semlower Straße. Die Bechermacherstraße, die Mauerstraße und die Wasserstraße kreuzen die Semlower Straße. Die Semlower Straße gehört zum Kerngebiet des UNESCO-Welterbes Historische Altstädte Stralsund und Wismar.

Die Straße wurde nach der Familie Semlow benannt, die wahrscheinlich aus Semlow stammte und in den ersten Jahrhunderten der Stadt Stralsund zu den mächtigsten Familien gehörte[1].

Zehn der Gebäude stehen unter Denkmalschutz (siehe auch Liste der Baudenkmale in Stralsund): die Häuser Semlower Straße 9, Semlower Straße 16, Semlower Straße 17, Semlower Straße 18, Semlower Straße 30, Semlower Straße 31, Semlower Straße 32, Semlower Straße 36, Semlower Straße 39?41 und Semlower Straße 42[2].

In den 1930er Jahren war die Semlower Straße ein Vorzeigeobjekt der so genannten ?Entschandelung?.

Am Ende der Straße zum Hafen hin stand bis 1960 das zu den Stralsunder Stadtbefestigungen gehörende Semlower Tor; es wurde beim Bombenangriff auf Stralsund am 6. Oktober 1944 schwer beschädigt und am 29. Juni 1960 gesprengt und abgetragen. Bei diesem Bombenangriff wurden viele andere Gebäude zerstört, darunter das Giebelhaus Nr. 33. In den 1950er, 1980er und 1990er Jahren wurden einige Baulücken durch Neubauten geschlossen.

Makler-Nr: IL474

Typ: Wohnung
Baujahr: 2019
Stadt: Stralsund

Anzahl Zimmer: 4
Größe: ca. 115.51 m²

Energiepass: Bedarf

Gesamtmiete:*
inkl. NK
1.213,00 EUR

Nebenkosten:* 288,00 EUR

Kaltmiete:* 925,00 EUR


* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Ansicht Front
Ansicht Wasserstraße
Rückseite Wasserstraße
Semlower 29, 2.OG
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 1,19 NKM incl. MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss Als Sicherheit/Kaution sind 2.775,00 EUR zu hinterlegen.

Gerne können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte beachten Sie dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen Antworten können.
Der Energieausweis wird gerade vorbereitet, liegt aber zur Mietvertragsunterzeichnung vor.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.