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Haus: Ein neugebautes energiesparendes Einfamilienhaus mit Grundstück in Rambin auf der Insel Rügen zu vermieten


Haus: Ein neugebautes energiesparendes Einfamilienhaus mit Grundstück in Rambin auf der Insel Rügen zu vermieten

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein neugebautes Einfamilienhaus/Niedrigenergiehaus welches 2020/2021 in Holzständerbauweise errichtet wurde bzw. wird. Die Fassade ist als Putzfassade mit teilweisen hochwertigen Holzsichtelementen verarbeitet worden.
Das EFH verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeits/Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Waschbecken und WC und ein kleiner Abstellraum.
Auf dem Grundstück wird noch ein kleines Gerätehaus aufgebaut. Die Terrasse, vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer begehbar, wird in hochwertiger Holzvariante fertiggestellt.

Besonderheiten:
- 2 Stellplätze sowie Auffahrt gepflastert

- Terrasse (Holz)

- überdachter Eingangsbereich

- sichtbare Holzbalkendecke

- Fußbodenheizung

- Bad mit Wanne und Dusche im EG

- Bad mit Waschbecken und WC im OG

- Laminatfußböden in gesamten Wohnbereich

Lage

Rambin liegt auf der schönen sonnenreichen Insel Rügen am Kubitzer Bodden im südwestlichen Teil, unmittelbar am Naturpark und inmitten von Stilllegungsflächen, Boddenlandschaften und natürlich in Ostseenähe.
Von Rostock über die neue Autobahn A 20 oder die B105 kommend, liegt vor der Insel Rügen die Hansestadt Stralsund. Von hier aus fährt man die Hauptverkehrsstraße B96, welche die Insel Rügen mit dem Festland verbindet, weiter. Diese ist nur wenige Kilometer von Rambin entfernt.

Makler-Nr: EC091

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
Stadt: Rambin

Anzahl Zimmer: 4
Größe: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 550 m²

Energiepass: Bedarf
Energiebedarf:
39.50 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2031-01-30

Gesamtmiete:*
inkl. NK
1.200,00 EUR

Nebenkosten:* 100,00 EUR

Kaltmiete:* 1.100,00 EUR


* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Grundriss EG
Grundriss OG
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Als Sicherheit/Kaution sind 3.300,00 EUR zu hinterlegen.

Gas und Energieversorgung sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen
Gern können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Vorab bitten wir um Zusendung der erforderlichen Unterlagen, die für die eventuelle Vorbereitung eines Mietvertrages erforderlich sind!
Mietbeginn voraussichtlich: Mai/2021
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

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