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Haus: Wunderbares Einfamilienhaus in landschaftlich schöner und ruhiger Lage in der Nähe von Grimmen zu verkaufen.


Haus: Wunderbares Einfamilienhaus in landschaftlich schöner und ruhiger Lage in der Nähe von Grimmen zu verkaufen.

 

Objektbeschreibung

Dieses landschaftlich sehr interessante Grundstück mit angrenzenden Pferdekoppeln und Wiesen, ist mit einem Einfamilienhaus sowie Nebengelass bebaut und wird entsprechend genutzt.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen landschaftlich wunderbaren Randlage der Gemeinde Süderholz.
Das Wohnhaus wurde Mitte der 90er Jahre errichtet. Die massive Bauweise ist 1- geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und eventuell ausbaubaren Spitzboden.
Es handelt sich um ein klassisches, gepflegtes Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohn/Schlafräumen, Küche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum sowie einem Wannenbad. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss besteht aus dem Wohn-und einem Essbereich. In der gemütlichen Küche befindet sich eine Einbauküche mit modernen Geräten, die bei Bedarf mit übergeben werden kann.
An das Wohnhaus ist ein 1 geschossiger Flachbau für Hobby- und Vorratsnutzung angebaut. Des Weiteren befindet sich ein Doppelcarport auf dem Grundstück.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne biologische Kleinkläranlage, die gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben wird.

Besonderheiten:
Außen:
- Hausanschluss für Wasser und Elektroenergie
- Doppelcarport mit gepflasterter Zufahrt
- Terrasse
- Unterirdischer Gasbehälter (Flüssiggas)
- biologische Kleinkläranlage

Innen:
- 4 Wohn-Schlafräume, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum
- Estrichfußböden mit Fliesen, Fertigparkett, Laminat etc.
- Gäste WC, Hausanschlussraum und Bad gefliest
- Heizungsanlage mit Gastherme
- Plattenheizkörper
.- Fußbodenheizung im Bad
- separate Dusche im HWR

Lage

Der Ortsteil Boltenhagen/Klevenow in der Gemeinde Süderholz liegt etwa 5 km südlich von Grimmen bzw. etwa 25 km südlich der Hansestadt Stralsund mit dem Zugang zur Insel Rügen im Land Mecklenburg Vorpommern. Die Hansestädte Greifswald und Demmin befinden sich ebenfalls in kurzer und guter Erreichbarkeit.
Zur Hansestadt Rostock und zum Darß sind es etwa 85 bis ca. 100 km in westlicher Richtung.
Die Ostsee mit seinen wunderbaren weißen Stränden in Richtung Darß oder zur Insel Rügen und Usedom ist relativ schnell erreichbar.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: BJ048

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Baujahr: 1995
Stadt: Süderholz

Anzahl Zimmer: 4
Größe: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1147 m²

Energiepass: Bedarf
Energiebedarf:
140.50 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2029-01-14

Kaufpreis:* 195.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Grundstück
Flurkarte
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 5,95 % incl. MwSt zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluß

Das Gesamtobjekt ist in einem gepflegten Gesamtzustand.
Für einen Teil der Zuwegung und die gemeinsame Nutzung der Kleinkläranlage wurde eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen.
Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach günstigen Finanzierungen behilflich.
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.