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Blick auf Rügenbrücke

Wohnung: Wunderbare Maisonettewohnung in Stralsunder Altstadt


Wohnung: Wunderbare Maisonettewohnung in Stralsunder Altstadt

 

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Stralsunder Altstadt, nur wenige Schritte vom Alten Markt und dem Ozeaneum entfernt. Sie verfügt über 2 Etagen mit je 1 Balkon pro Etage.
In der unteren Etage befindet sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche. Die hier verbaute Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Die Abstandszahlung wäre hier mit dem Vormieter direkt zu verhandeln.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene, in der sich ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss befindet, sowie einem weiteren imposanten Raum, der als Schlafzimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum besticht durch seine offene Bauweise, seiner großen Fensterfront sowie durch den Zugang zum 2. Balkon. Hier wurde im Zuge der Sanierung die Decke nach oben offen gelassen so dass hier die Tragwerkskonstruktion des Dachstuhls sichtbar ist.
Ein zusätzlicher Schlafplatz wurde hier vom Vormieter in der oberen Spitze eingebaut.
Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die große Rügen Brücke.
Durch eine zusätzliche Bodeneinschubtreppe kommen Sie in den Spitzboden der als weiterer Stauraum genutzt werden kann.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls in diesem Gebäude zur Verfügung.
Optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof oder sogar in der Tiefgarage angemietet werden.
Kosten hierfür sind für den Stellplatz im Innenhof 50,00 EUR und in der Tiefgarage 70,00 EUR.

Besonderheiten:
- innenliegendes Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Tageslicht.
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Bad und WC gefliest
- Bodenbeläge in den anderen Räumen aus Laminat
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz optional möglich
- Kellerraum
- Einbauküche optional
- Schlafräume zur Rückseite ausgerichtet
- Fahrstuhl
-

Lage

Die Semlower Straße (auch: Semlowerstraße) im Stadtgebiet Altstadt in Stralsund verbindet den Alten Markt an der Ecke Nikolaikirche mit der Straße Am Fischmarkt und der Neuen Semlower Straße. Die Bechermacherstraße, die Mauerstraße und die Wasserstraße kreuzen die Semlower Straße. Die Semlower Straße gehört zum Kerngebiet des UNESCO-Welterbes Historische Altstädte Stralsund und Wismar.

Makler-Nr: RV823

Typ: Wohnung / Maisonette
Baujahr: 1995
Stadt: Stralsund

Anzahl Zimmer: 3
Größe: ca. 99.91 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
50.60 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2025-02-23

Gesamtmiete:*
inkl. NK
990,00 EUR

Nebenkosten:* 230,00 EUR

Kaltmiete:* 760,00 EUR


* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Blick auf Rügenbrücke
Blick auf Nikolaikirche
Rückseite
Treppe
Arbeitszimmer mit 2. Balkon
Bodenlucke
Eingang
Küche
Zufahrt Tiefgarage
Grundriss untere Ebene
Grundriss obere Ebene
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: Keine Als Sicherheit/Kaution sind 2.280,00 EUR zu hinterlegen.

Gerne können wir kurzfristige Besichtigungstermine vereinbaren.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.