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Wohnung: Schöne, kleine Eigentumswohnung mit besonderem Eigentumsanteil zu verkaufen


Wohnung: Schöne, kleine Eigentumswohnung mit besonderem Eigentumsanteil zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1924 erbauten Rotklinkerhauses.

Das Haus wurde immer gut instandgehalten und es besteht keinerlei Renovierungsstau.

Die ca. 62 m² verteilen sich auf 3 geräumige Zimmer, die Küche und ein modernes Vollbad. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußbodenbeläge sind mit Fliesen oder Laminat versehen. Die Elektrik entspricht dem heutigen Standard. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten versehen. Die geflieste Küche ohne Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, so dass der neue Eigentümer oder Mieter nur noch einziehen muss.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenstück, welches per Teilungserklärung zugeordnet wurde.

Besonderheiten:
- 3 Zimmer
- neue Gastherme von 2015
- modernes Vollbad
- Kunststoffisolierfenster
- Laminat
- neu verlegtes Linoleum

Pflichtangaben gem. EnEV 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis: 1924
Energieverbrauchskennwert: 275 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Die kleine Boddenstadt Barth liegt im Nordosten des Bundeslandes Mecklenburg Vorpommern am Südufer des Barther Bodden. Barth wird auch als Tor zur Ostsee bezeichnet.
Der Stadtkern der schönen, historischen Altstadt ist von restaurierten Bürgerhäusern u. mittelalterlichen Gassen geprägt.
Besondere Akzente setzt die St. Marienkirche mit einem wundervollen Ambiente der norddeutschen Backsteingotik.
Barth ist ein sehr beliebter Wohn- und Ausflugsort für Jung und Alt. Die Stadt hat für fast jeden etwas zu bieten. Ob mit seiner Einkaufsstraße zum Bummeln, kulturell mit seinem Kloster, dem großen Hafen mit seinen alten Speichern oder aber den sportlichen Möglichkeiten, wie z.B. dem Segeln auf dem Bodden seien nur einige genannt.
Die Halbinsel Fischland/Darß mit ihren feinsandigen Stränden ist ca. 12 km entfernt. Die weißen Sandstrände vom Ostseeheilbad Zingst erreichen Sie gemütlich mit der Fähre in ca. 30 min, die regelmäßig im Stundentakt zwischen Barth und Zingst pendelt.

Makler-Nr: YD810

Typ: Wohnung / Dachgeschoss
Baujahr: 1924
Stadt: Barth

Anzahl Zimmer: 3
Größe: ca. 62 m²

Energiepass: Bedarf
Energiebedarf:
245.00 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2019-01-22

Kaufpreis:* 72.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Ansicht vorn
Gartengrundstück
Ansicht Hof
Grundriss
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Informationen

Maklercourtage: 7,14 % des KP inkl. MwSt.

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