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Haus: Wochenendgrundstück auf der wunderschönen Insel Rügen mit Sommer-Ferienhaus zu verkaufen- Erholung in ruhiger Lage auf dem eigenen Grundstück auf der reizvollen Insel


Haus: Wochenendgrundstück auf der wunderschönen Insel Rügen mit Sommer-Ferienhaus zu verkaufen- Erholung in ruhiger Lage auf dem eigenen Grundstück auf der reizvollen Insel

 

Objektbeschreibung

Wochenendgrundstück mit Sommer/Ferienhaus auf der wunderschönen Insel Rügen zu verkaufen.
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Einzelhaus und einem Nebengebäude bebaut. Im Haus sind ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche (Pantry) und ein Windfang angeordnet. Das Spitzdach hat zwei Schlafstellen, ist mit Holzverschalung verkleidet und von außen zugänglich über eine Holztreppe mit Balkon. Die beiden Abseiten sind jeweils mit einer kleinen Tür versehen. Die Anordnung der Räume und die Ausrichtung des Hauses sind dem Lageplan zu entnehmen. Im Erdgeschoß sind alle Fußböden gefliest.
Bedachung: Stahlblech.
Die Sanitäreinrichtungen sind im Nebengebäude untergebracht.
Waschtisch mit Waschbecken, großer Wandspiegel, 80 x 80 cm Duschkabine und WC bilden die Einrichtung. Im hinteren Teil befindet sich eine Werkstatt / Abstellraum. Bedachung aus dem Jahr 2012 besteht aus Holz plus Bitumenschweißbahn.
Der Garten ist mit Rasen bewachsen. Zwei Kirschbäume im hinteren Teil und Blaufichten im vorderen Teil prägen das Gesamtbild, ebenso die Fichtenhecke zum Nachbargrundstück und die Jasminhecke zum Feldrain. Gestalterische Elemente sind ein gepflasterter Sitzbereich, eingerahmt von einer Bruchsteinmauer, ein Hochbeet am Haus und ein Pflasterkreis im Rasen. Blickfang sind die mit Wein zugewachsenen Wände des Nebengebäudes und der rote Doppelstabmatten-Zaun.
Nahe des Hinterausganges ist noch ein kleiner Fertigteil-Holzschuppen mit Blechdach aufgestellt für die Unterbringung der Gartenmöbel und anderem Gerät.

Besonderheiten:
Wasser und Elektro voll erschlossen, Abwassersammeltank 3,5 m³
Bad mit Dusche und WC sowie Werkstatt
Heizung: ohne (bei Bedarf ein Ölradiator)
Zustand: renoviert und modernisiert nach 2000
(Dach, Fenster, Fußböden, Sanitäranlagen, Spitzboden)
Schornstein für eventuellen Kamineinbau vorhanden

Lage

Das 776 m² große Grundstück liegt am Eingang des Dorfes Karnitz, Bietegast an der wenig befahrenen Dorfstraße und ist außer der Grenze zum Nachbargrundstück von land wirtschaftlichen Nutzflächen und Pferdekoppel umgeben mit freiem Blick bis zum Horizont.
Die weiße Stadt Putbus mit Lauterbach, die Seebäder Binz und Prora, die Störtebeker-Festspiele in Ralswiek und viele beeindruckende Landschaften sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nach ebenso kurzer Rückkehr kann man die gespeicherten Eindrücke des Tages ungestört ausklingen lassen.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: PJ801

Typ: Haus / Ferienhaus
Baujahr: 1965
Stadt: Garz/Rügen / Bietegast

Anzahl Zimmer: 2
Größe: ca. 45 m²
Grundstück: ca. 776 m²

Noch kein Energieausweis vorhanden

Kaufpreis:* 65.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Ansicht
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Zimmer
Bad im sep.Gebäude
Zimmer
Veranda
Spitzboden
Ansicht
Grundriss
Bilder
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Informationen

Maklercourtage: 7,14 % des KP incl. MwSt. vom Käufer zu bezahlen nach Kaufvertragsabschluss;

Für die Adresse sind gemäß Rundfunkbeitragsstaatsvertrag
(RBStV), § 3, eventuell Beiträge zu entrichten.
Ein Energieausweis gemäß EnEV ist nicht erforderlich.
Das Grundstück befindet sich auf einer gemischten Baufläche erschließungsbeitragsfrei und abgabenpflichtig nach Kommunalabgabengesetz.- Vermessungskosten fallen nicht an.
Das gesamte Mobiliar, Ausstattung und Gerätschaften / Werkzeuge lt. Liste sind im Preis enthalten. Dekorationsartikel, sog. Antik- und Trödelartikel, gehören nicht dazu bzw. können gesondert vereinbart werden.
Bei Bedarf und Interesse können wir ihnen gern günstige Finanzierungsangebote unterbreiten!
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei ernsthaften Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.