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Haus: Interessantes sanierungsbedürftiges Wohnhaus als Mehrgenerationenhaus geeignet, in Tribsees zu verkaufen


Haus: Interessantes sanierungsbedürftiges Wohnhaus als Mehrgenerationenhaus geeignet, in Tribsees zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein relativ gut erhaltendes, sanierungsbedürftiges, sehr interessantes Wohnhaus mit viel Potenzial zur Eigennutzung und u.a. als generationsübergreifendes Wohnen oder auch als Anlageobjekt, nach erfolgter Sanierung.
Dieses massiv gebaute Haus aus den 20er Jahren, hat im Erdgeschoss 3 Zimmer, eine große Küche und ein tlw. fertiggestelltes Bad-Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Bad-ebenfalls noch nicht komplett fertiggestellt und ein HWR. Dieser Bereich wurde früher als zweite separate Wohnung genutzt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und im Spitzboden, der über eine Treppe erreichbar sind ebenfalls noch ausreichende Ausbaumöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen großen, mit Stehhöhe vorhandenen Gewölbekeller, der ebenfalls vielfältig nutzbar ist.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage mit einem kleinen Werkstattanteil.

Besonderheiten:
-einfache Ausstattung
-gut erhaltende Kachelöfen
-sanierungsarbeiten sind erforderlich

Lage

Die kleine gemütliche Stadt Tribsees liegt ca. 25 km aus Stralsund kommend in Richtung Rostock. Das Objekt befindet sich im Ortsausgangsbereich der Stadt Tribsees; Ideale Zufahrtsbedingungen, u.a. durch die anbindende Autobahnzufahrt in Richtung Polen-Hamburg-Berlin und in Richtung Ostsee.

Das Trebeltal, gelegen inmitten von Vorpommern, bildet geologisch und geografisch den Übergang von den Küstenlandschaften im Norden und Osten zu den Seen im Süden und Westen.

Genießen Sie die urwüchsige eiszeitlich geprägte Landschaft abseits der traditionellen Urlaubsgebiete. Hier finden Sie eine nahezu unversehrte Natur mit Wäldern, Mooren und großen Wiesen, die ein Paradies für Pflanzen und Tiere sind.Zur Freude vieler Wassersportler und Urlauber entstand in Tribsees an der Trebel ein Wasserwanderrastplatz. Ein Mehrzweckgebäude mit Sanitärtrakt und Duschmöglichkeit lädt zum Verweilen ein. Ein Grill- und ein Spielplatz sind ebenfalls vorhanden. Auch das Aufstellen von Zelten ist hier möglich.

Weitere Wasserwanderrastplätze befinden sich in Bad Sülze, Nehringen, Demmin und Pensin. Somit sind auch mehrtägige Touren in Absprache mit den anderen Wasserwanderrastplätzen möglich.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: GS339

Typ: Haus
Baujahr: 1920
Stadt: Tribsees

Anzahl Zimmer: 8
Größe: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 510 m²

Energiepass:

Kaufpreis:* 156.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Ansicht vorn
Ansicht vom Hof
Garage
Tribsees, Goethestr. EG Ground floor
Tribsees, Goethestr. 1.OG 1st floor
Tribsees, Goethestr. Dachboden 2nd floor
Tribsees, Goethestr. Keller B1
Wasserwanderkarte
Lageplan
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 4,76 des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss

Nutzen Sie die zurzeit sehr günstigen Zinsen zum Erwerb von Eigentum;
Wir beraten Sie gern über verschiedene Finanzierungsvarianten und Fördermöglichkeiten;
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot, da der angegebene Kaufpreis als Verhandlungsbasis anzusehen ist.
Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Information bzw. Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können.
Gern übernehmen wir bei Interesse auch die Vermietung der Immobilie für den zukünftigen Eigentümer, falls der Bedarf besteht, diese Immobilie als Anlageobjekt zu vermieten.
Solvente Mietinteressenten sind in jedem Falle vorhanden.
Hier der Link für einen Rundgang im Haus:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2586881?accessKey=6209

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.