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Haus: Sanierungsbedürftiges 5-Familienhaus in Bremerhagen/ Sundhagen zu verkaufen!


Haus: Sanierungsbedürftiges 5-Familienhaus in Bremerhagen/ Sundhagen zu verkaufen!

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Derzeit sind 3 von 5 Wohnungen vermietet.
Alle Wohnungen werden noch mit Öfen beheizt.
Die Fenster und Haustür wurden ca 1995 erneuert:
Das Haus eignet sich auch ideal als Wohnhaus mit Einliegerwohnung für den Eigenbedarf;
Das DG kann evtl. ausgebaut werden;

Besonderheiten:
Modernisierungsmaßnahmen:
- 2006: Renovierung Wohnung 5 (Bad, Küche)
- 2005: Schornsteinköpfe und Dach des kleinen Anbaus
- 2004: Renovierung Wohnung 1 (Bad, Küche, Elektrik)
- 1993: Fenster und Haustür, Treppenhaus, Klingelanlage

Lage

Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Nordvorpommern. Die Gemeinde grenzt südöstlich an die Hansestadt Stralsund. Das Objekt selbst befindet sich in Bremerhagen einem ruhigen und beschaulichen Standort in der Nähe von Feldern und Wäldern;
Die Autobahnanbindung ist in relativer Nähe, so dass Stralsund, Greifswald, Rostock und Rügen kurzfristig erreichbar sind;

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: AA885

Typ: Haus / Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960
Stadt: Bremerhagen/ Sundhagen

Größe: ca. 338 m²
Grundstück: ca. 1484 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
132.00 kWh/(m²•a)

Kaufpreis:* 55.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Informationen

Maklercourtage: 7,14 EUR des Kaufpreises, inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)

Mieteinnahmen:
Wohnung 1, EG rechts: ca. 61,9 m² - KM 177,- EUR
Wohnung 2, EG links: ca. 68,52 m² KM: 282,- EUR
Wohnung 3, EG mitte: ca. 70 m² KM: 282,- EUR
Wohnung 4, 1. OG links: ca. 79 m² KM: z.Zt. frei
Wohnung 5, 1. OG rechts: ca. 59,2 m² KM: z.Zt. frei
Die Abwasserversorgung wird über eine geschlossene Kläranlage/Klärgrube betrieben;
Eventuell besteht die Möglichkeit die angrenzenden Grundstücke dazu zu erwerben;

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.