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Haupthaus

Haus: Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen und einem separaten Ferienhaus mit Ferienwohnungen in Putbus/Kasnevitz auf der Insel Rügen zu verkaufen.


Haus: Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen und einem separaten Ferienhaus mit Ferienwohnungen in Putbus/Kasnevitz auf der Insel Rügen zu verkaufen.

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein massives, geklinkertes Einfamilienhaus mit sechs Ferienwohnungen.

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:
Die rechte Seite wird von den Eigentümern selbst genutzt und ist im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, Küche, HWR und Gäste-WC ausgestattet. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine Ausschubtreppe erreichbar.
In der linken Haushälfte befinden sich 4 Ferienwohnungen mit je 2 Ferienzimmern, Bad mit Dusche und offener Kochbereich.
Zusätzlich steht auf dem Grundstück noch ein weiteres Haus, welches im Jahr 2002 erbaut wurde und mit 2-2 Raum-Ferienwohnungen über zwei Ebenen mit Sanitär und offenen kleinen Küchenbereich ausgestattet ist, zur Verfügung. Dieses Haus ist komplett unterkellert und wird für den Freizeitbereich und als Waschküche genutzt!
Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch eine überdachte Grillecke und 5 - 7 Stellplätze.

Besonderheiten:
- Moderne Sanitäreinrichtungen
- hochwertige Innentüren aus Holz
- Nebengebäude: voll unterkellert

Lage

Die kleine Gemeinde Kasnevitz liegt am Rand der so genannten Putbusser Höhen. Zu Kasnevitz gehören die Ortsteile Altkamp, Buschhof, Crimvitz, Dumgenevitz, Glowitz, Ketelshagen, Neuhof, Neukamp, Neu Lanschvitz, Strachtitz, Tangnitz und der Wohnplatz Neu Krakvitz. Selbst gehört die Gemeinde zur Stadt Putbus und liegt westlich von ihr an der alten Bäderstraße. Seit dem 18. Jahrhundert ist das Dorf zu einer Gemeinde herangewachsen.
Nachdem in der 2. Hälfte des 14. Jahrhunderts Chor und Sakristei der Kirche gebaut und wenig später das Langhaus angefügt worden war, kam es noch zur mittelalterlichen Zeit zum Bau eines Kirchturms. Auffällig am Langhaus der Kirche sind die hohen Spitzbogenfenster. Im Inneren ist die Kirche verputzt und wurde in den Jahren 1990/91 neu ausgemalt.
Der kleine Ort Kasnevitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Putbus auf der Insel Rügen in der Nähe des Greifswalder Boddens. Ein Blickfang in Kasnevitz ist der hochragende Turm der Kirche St. Jakobus.
Die naheliegenden Ostseebäder mit Ihren feinsandigen Stränden sind schnell erreicht.
Bis zum Golfplatz Karnitz sind es auch nur wenige Fahrminuten.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: EY368

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Baujahr: 1996/97
Stadt: Putbus / Kasnevitz

Anzahl Zimmer: 12
Größe: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 740 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
52.54 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2027-11-27

Kaufpreis:* 350.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Haupthaus
Haupthaus
Haupthaus
Haupthaus
Nebengebäude
Grundstück
Grundriss (1)
Grundriss (3)
Grundriss (2)
Flurkarte

Informationen

Maklercourtage: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)

biologische Kläranlage (Wartung erfolgt 2 pro Jahr)
Erdgasheizung - Warmwasser
Energieausweis wird zur Zeit vorbereitet.
Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden.
Einige kleinere Renovierungsarbeiten müssen gegebenenfalls noch realisiert werden!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.