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Haus: Haus mit Stallung auf großem Grundstück mit Ausbaumöglichkeiten in 18574 Garz-Kowall -Insel Rügen zu verkaufen


Haus: Haus mit Stallung auf großem Grundstück mit Ausbaumöglichkeiten in 18574 Garz-Kowall -Insel Rügen zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Dieses interessante Anwesen, in 18574 Kowall /Garz-auf der Insel Rügen, hat eine Grundstücksfläche von ca.1.700 qm, weitere Grundstücke können bei Bedarf evtl. dazu erworben werden. Über einen Privatweg erreicht man das süd-westlich ausgerichtete Haus in Massivbauweise. Es befindet sich auf einem Berg, idyllisch gelegen mit Birken und Kiefern, angrenzendem Reitplatz sowie Reit- und Wanderwegen durch Felder, Wiesen und Wälder.

Besonderheiten:
-- Grundstück 1.700 qm
-- Haus 522 qm
-- Maße Haus 9 x 29 m
-- Wohnbereich hat einen normalen einfachen Standard, mit Laminat, Fliesen, isolierte Fenster, Bad mit Dusche, einfache EBK, Kaminofen
-- Wohnfläche 115 qm, weitere Wohnräume können geschaffen werden, da ein Bauvorbescheid positiv für Kowall Nr. 2 vorliegt (Bauvorbescheid, Architektenunterlagen können übernommen werden)
-- geräumige Garage / Halle / Werkstatt von 68 qm
-- Stallungen
-- drei Pferdeboxen jeweils mit Trog von insgesamt 60 qm (vom ehem. Reiterhof Kowall)
-- weitere Nebengebäude
-- Strom im Wohnhaus und weiterer Nutzflächen sowie Stallungen
-- Gasheizung
-- Vollbiologische Kläranlage für bis zu 12 Personen (Einbau 2012 im Wert von 8.990,-)
-- DSL-Internet

Lage

Das ländliche Anwesen befindet sich durch die unmittelbare Stadtnähe in relativ guter Infrastruktur. Die nur 200 m entfernte Kleinstadt Garz ist per Straße sowie durch einen Fuß- und Radweg zu erreichen. Dort gibt es Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kitas und Schulen.

Strände sind in 7 bzw. 11 Minuten in der Nähe, wie Palmer Ort, Gelbes Ufer und Maltziener Strand. Auch die Ostsee ist relativ schnell erreichbar.

Ausstattung

Keller
Makler-Nr: SY387

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Baujahr: 1965
Stadt: Garz/Rügen / Kowall

Anzahl Zimmer: 5
Größe: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 1700 m²

Noch kein Energieausweis vorhanden

Kaufpreis:* 130.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Grundriss
Grundriss
Flurkarte
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Informationen

Maklercourtage: Provisionsfrei

Sanierungsarbeiten sind in jedem Falle noch erforderlich!
Vielfältige Nutzung - u.a. für Pferdehaltung u.a. Möglichkeiten!
Energieausweis wird zur Zeit vorbereitet!

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