Graske Immobilien
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Ihre Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
Immobilien finanzieren
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Ihr Ansprechpartner:
Henry Busch

Außenansicht H.Heine R (6)

Gewerbeobjekt: Zu vermieten ist eine 181 m² große Fläche in einem Gewerbezentrum in verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche kann als Büro oder Praxis genutzt werden.


Gewerbeobjekt: Zu vermieten ist eine 181 m² große Fläche in einem Gewerbezentrum in verkehrsgünstiger Lage. Die Fläche kann als Büro oder Praxis genutzt werden.

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gemischt genutzte Immobilie, mit einer Gesamtfläche von ca. 6.100 m². Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 7 Etagen, welche über zwei Personenaufzüge erreichbar sind.

Im Erdgeschoss des Objektes, befindet sich ein Lebensmitteldiscounter auf eine Fläche von ca. 900 m². Alle weiteren Flächen im Haus werden als Fitness-Club, Schulungsräume, Büroflächen, oder Arztpraxen genutzt.

Das Objekt verfügt über eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen im Untergeschoss (Tiefgarage) und ermöglicht, aufgrund vorhandener Automatiktüren, einen behindertengerechten Zugang auf allen Etagen.

Lage

Das Objekt liegt sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt am Heinrich-Heine-Ring, einer stark frequentierten Ringstraße. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich in 200 m Entfernung. Der Zubringer zur Autobahn A 20 befindet sich in ca. 6,0 km Entfernung. Die Bundesstraßen 96, 105 und 194 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnhof Stralsund sind es ca. 3,0 km, zum Flughafen Rostock ca. 75,0 km.

Makler-Nr: AZ426

Typ: Gewerbeobjekt / Büro/Praxis
Baujahr: 1996
Stadt: Stralsund

Noch kein Energieausweis vorhanden

Gesamtmiete:*
inkl. NK
1.755,70 EUR

Nebenkosten:* 579,20 EUR
inkl. 19% MwSt.


Kaltmiete:* 1.176,50 EUR
inkl. 19% MwSt.



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Außenansicht H.Heine R (6)
20.08.13 (2)
20.08.13 (1)
Außenansicht H.Heine R (2)
Außenansicht H.Heine R (3)
Grundriss H.-H. Ring

Informationen

Maklercourtage: 1,19 NKM incl. MwSt (inkl. 19% MwSt.) Als Sicherheit/Kaution sind 2.353,00 EUR zu hinterlegen.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.