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Stoltenhagen (2)

Haus: Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und Nebengebäuden auf interessanten großen 3.200 qm Grundstück


Haus: Haus mit vielen Ausbaumöglichkeiten und Nebengebäuden auf interessanten großen 3.200 qm Grundstück

 

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1935. Noch sind die ursprünglichen Fenster mit dekorativen Rahmen vorhanden, welche man gegebenenfalls restaurieren kann. Ansonsten können moderne Fenster verbaut werden. Vor einem Jahr wurde mit den Baumaßnahmen begonnen, das Haus mit qualitativen Materialien zu modernisieren und dabei den rustikalen Charme des ursprünglichen Bauernhauses zu erhalten.

-- neue Estrichböden
-- neue Rohrsysteme in Böden
-- neue Leitungen
-- neue digitale Fußbodenheizung mit Zeitschaltuhren (nur 93,- Euro/monatlich an Stromgebühr für gesamten Strom inkl. Fußbodenheizung)
-- neue Fußbodenfliesen in Holzoptik
-- neue Küchenfliesen
-- neue Badfliesen
-- neue Lüftungssysteme
-- neue Durchlauferhitzer
-- neue breite Paar-Badewanne
-- neue Elektrik in Wänden
-- neue Schalter
-- neue Steckdosen
-- neue Wände

Die Wohnfläche im EG beträgt 65qm, verteilt auf Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Diele bzw. Esszimmer. Fertig modernisiert sind die Bereiche Flur, Bad und Küche. Wohnzimmerbereich und Diele werden bis Februar von unserem Bauarbeiter fertig modernisiert, mit den gelagerten Materialien, wie bereits in den bisherigen Räumen verbaut. Das EG der einen Haushälfte ist modernisiert, bis auf Fenster und Türen. Im DG sind noch Flächen vorhanden, wo weitere Räume entstehen können. Geplant waren hier 4 Räume. Bauzeit circa 7 Wochen. Wenn Interesse besteht können mit dem Bau vertraute Bauarbeiter die Arbeiten fortführen Die Bezahlung der Materialien und der Baufachleute müssten dann vom Käufer übernommen werden! Ca. 5000 Euro Materialkosten für Fertigstellung der Wohnräume mit Fliesen im DG sind notwendig. Die Fertigstellung der Fußbodenheizung im OG müsste noch dazu gerechnet werden.

Besonderheiten:
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Stufenloser Zugang, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mit Nutzung-einfache Ausstattung, Renovierungsarbeiten sind erforderlich;

Lage

Das Haus befindet sich in attraktiver Randlage zur Stadt Grimmen mit Weitblick auf Felder und Wälder zu vielen Seiten.

In der Ortschaft Stoltenhagen gibt es eine Kita, einen Sportplatz und Bushaltestellen. Sämtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten befindet sich in der nur 5 km entfernten Stadt Grimmen.

In der Ortschaft Stoltenhagen gibt es eine Kita, einen Sportplatz und Bushaltestellen. Sämtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten befindet sich in der nur 5 km entfernten Stadt.

Makler-Nr: DC873

Typ: Haus
Baujahr: 1935
Stadt: Grimmen / Stoltenhagen

Anzahl Zimmer: 5
Größe: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 3200 m²

Noch kein Energieausweis vorhanden

Kaufpreis:* 57.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

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Bad 1
Bad
Küche
Grundriss Stoltenhagen
Grundriss

Informationen

Maklercourtage: 7,14 % des KP incl. MwSt

Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden. Gern sind wir ihnen bei der Finanzierung behilflich! Nutzen sie die günstigen Zinsen zum Erwerb von Eigentum!
Der Energieausweis wird zur Zeit vorbereitet.
Sanierungs-und Ausbauarbeiten sind in jedem Falle noch erforderlich!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.