Objektbeschreibung

Haben Sie schon immer von einem eigenen Laden, einem Café oder einer Ferienunterkunft geträumt? Starten Sie Ihren Traum in Sellin.
Die angebotenen Einheiten bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl bei der Größe, als auch bei der Lage und der Raumaufteilung ermöglichen die Einheiten ein breites Nutzungsspektrum. Ob ein stilles Gewerbe, ein Dienstleistungsgewerbe, ein Café oder ein kleiner Eckkiosk hier findet jeder die passende Einheit.
Die zwischen 1995 und 1997 erbauten Immobilien, welche an den Baustil der klassischen Bäderarchitektur angelehnt ist, bietet aufgrund der ruhigen zentrale Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und garantierte Laufkundschaft.Die im Erdgeschoß befindlichen Räume der Immobilie verfügen über große Schaufenster und breite Eingangstüren. Zusätzlich sind die Räume Barrierefrei zugängig.
Die in unserem Portfolio befindlichen Gewerberäume
beginnen mit einer Größe von 41 m² bis hin zu 205 m² Grundfläche. Ein Erwerb von mehren Gewerbeflächen ist ebenfalls möglich.
Die einzelnen Größen, Mieteinnahmen und Kaufpreissummen
werden wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Diese variieren zwischen 61.500 EUR 333.000 je Gewerbeeinheit und Größe
Wer einen PKW-Stellplatz benötigt kann diesen für 12.000 EUR je Stellplatz zusätzlich erwerben.

Besonderheiten:
- Große, bodentiefe Fenster
- Breite Eingangstüren
- barrierefreier Eingang
- Heizung
- Bodenfliesen
- Außenflächen für Gastronomie

Lage

Das Ostseebad Sellin befindet sich auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
und zählt neben Binz zu den bedeutendsten Ostseebädern.
Über die Bundesstraße 196 ist der Ort mit dem Ostseebad Binz und Bergen auf Rügen verbunden.
Mit dem Fahrrad ist der Ort über den Ostseeküstenradweg gut erreichbar.
Die berühmte Schmalspurbahn \"rasender Roland\" fährt den Ort ebenfalls an.
-Zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Objekt sind vorhanden.
-Die Selliner Seebrücke, sowie der Ostseestrand sind nur ca. 1000m entfernt.
-Die Ahoi Bäder- & Erlebniswelt ist direkter Nachbar.
-Der Bahnhof der Rügener Kleinbahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.