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Haus: Reetgedecktes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit großen Grundstück und Nebengelaß auf der Insel Rügen zu verkaufen


Haus: Reetgedecktes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit großen Grundstück und Nebengelaß auf der Insel Rügen zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Interessantes, saniertes, ruhig gelegenes Reetdach gedecktes Doppelhaus, mit großem Grundstück und Nebengelaß sowie 2 Garagen auf der Insel Rügen in der Nähe der Stadt Bergen zu verkaufen.
Es handelt sich um ein Doppelhaus, welches in den 90 er Jahren saniert und eine Hälfte im DG ausgebaut wurde.
Beide Hausseiten sind mit einer Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer ausgestattet.
Das Abwasser wird über eine moderne biologische Kleinkläranlage entsorgt.
In einer Haushälfte wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut.
In der anderen Haushälfte kann gegebenenfalls das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf ein angrenzendes Grundstück eventuell als Bauland zu nutzen.
Es müsste in jedem Falle eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Eine Haushälfte ist bereits freigezogen, jedoch noch nicht geräumt worden.
Die noch bewohnte Haushälfte wird nach dem Verkauf im Jahre 2020 freigezogen.

Besonderheiten:
- Umbau, Sanierung in den 90 er Jahren
- tlw.Dacherneuerung 1997
- Ausbau eines Dachgeschosses ca. 2007
- Einbauküche 2009

Lage

Sehlen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der schönen Ferieninsel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, nur ca. 10 Kilometer von der Ostsee entfernt. Die Gemeinde wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.
Die Gemeinde Sehlen liegt etwa fünf Kilometer südlich von Bergen im zentralen Muttland inmitten eines Grundmoränengebiet auf Rügen. Nördlich der Gemeinde befinden sich größere Waldgebiete.

Makler-Nr: YM235

Typ: Haus / Zweifamilienhaus
Baujahr: 1900
Stadt: Rügen OT Sehlen

Anzahl Zimmer: 7
Größe: ca. 178.34 m²
Grundstück: ca. 5300 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
59.91 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2029-12-17

Kaufpreis:* 245.000,00 EUR



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Aussenansicht
Außenansicht Seite
Seitenansicht
Seitenansicht hinten
Grundstück
Ansicht Terrasse
Zuwegung mit Garage
Nebengebäude-Garage
Waschküche
Ansicht
Gegenüberliegendes Grundstück
1641460_IMMOWELT
1641505_IMMOWELT
Grundriss EG Nr. 5
Grundriss OG Nr.5
Grundriss EG Nr 6

Informationen

Maklercourtage: 5,95 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss;

2 Garagen, sowie ein kleiner Stall und Nebengelaß;
Beide Häuser sind an eine moderne biologische Kläranlage angeschlossen.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei ernsthaften Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot!
Nutzen Sie die zur Zeit noch sehr guten Zinsangebote für den Erwerb von Eigentum!
Gern beraten wir Sie über unsere Geschäftspartner zu günstigen Finanzierungsangeboten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.