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Wohnung: Kleine, interessante Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage zu verkaufen


Wohnung: Kleine, interessante Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine, aber großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage von Stralsund, im Ortsteil Viermorgen. Die Wohnung befindet sich in einem 1992, 3,5 -stöckigen, massiv gebauten Mehrfamilienhaus. Der Wohnpark ist gepflegt und ruhig. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, Stellplatz, Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlicher Benutzung.

Besonderheiten:
- Sprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster
- WW- Aufbereitung über Heizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Teppich
- Bad mit Badewanne
- DSL und Kabel-Anschluss

Lage

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als ?Tor zur Insel Rügen? bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden.
Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und mit etwa 59.100 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016) .

Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Stralsund ist als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum mit dem Ozeaneum, das kulturhistorische Stralsund Museum und weitere Attraktionen und Kulturveranstaltungen, wie die jährlichen Wallensteintage, den Rügenbrücken-Marathon und das Hafenfest.

Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiff- und Maschinenbau, Dienstleistungsbetriebe, Logistik, die Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Informationstechnik und der Biomedizintechnik. Seit 1991 ist die Stadt Sitz der Hochschule Stralsund, das benachbarte Parow beherbergt seit 1996 die deutsche Marinetechnikschule.

Makler-Nr: GP403

Typ: Wohnung / Dachgeschoss
Baujahr: 1992
Stadt: Stralsund / Grünhufe

Anzahl Zimmer: 2
Größe: ca. 50 m²

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
123.51 kWh/(m²•a)

Kaufpreis:* 52.500,00 EUR



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Ansicht
KR13+19.1.-3. Eage
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 7,14% inkl. MwSt.

Die Wohnung ist gut vermietet und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Eine Eigennutzung kann bei bedarf ebenso realisiert werden
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