Objektbeschreibung

Gesucht wird ein Betreiber der auf der Insel Dänholm u.a. ein Hostel oder sogar ein betreutes Wohnen realisieren möchte. Dieses interessantes, massives, Wohn-Geschäftshaus im Backsteinstil, steht auf der Insel Dänholm zur Vermietung und kann vielfältig genutzt werden.
Das dreigeschossige Gebäude wurde als Schulungszentrum mit entsprechenden Schulungsräumen und einem integrierten Wohnheim umgebaut bzw. entsprechend eingerichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand.
Das Dach und die Heizungsanlage wurden vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Es wurde eine moderne Ölheizung eingebaut.
Auf dem ca 4890 am großem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, eine Grillhütte und Flächen die als Parkanlage genutzt werden.

Besonderheiten:
Moderne Schulungs-Klassenräume, Lehrerzimmer und technische Schulungsräume;
Das Wohnheim, welches u.a. im DG untergebracht wurde, besteht zum Großteil aus Einzelzimmern, einem separaten Dusch-Sanitärbereich und Gemeinschaftsräumen;
Der Keller wird zum Großteil als Heizungskeller und Lagerbereich genutzt; Dieser kann auf Grund der nutzbaren Höhe auch anderweitig ausgebaut und genutzt werden!
Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Buderus-Ölheizung.
Es besteht gegebenenfalls die Möglichkeit das Gebäude auch komplett wohnwirtschaftlich zu nutzen!

Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich auf der Insel Dänholm, einem vorgelagerten Stadtteil der Hansestadt Stralsund zwischen Stralsund und der Insel Rügen. Die Ziegelgrabenbrücke verbindet den Dänholm mit dem Festland, die Rügendammbrücke mit der Insel Rügen. Diese Wohngegend verspricht Ruhe sowie direkte Nähe zum Wasser und zur Stralsunder Altstadt.