Graske Immobilien
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Ihr Ansprechpartner:
Ulf Graske (Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK)
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03831 2882862

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Town & Country Haus®
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Martin Zühlke

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Ansicht und Grundriss

keine Angabe: Fitness-/Gewerbe-Freizeitflächen an der Ostsee - in der Hansestadt Stralsund


keine Angabe: Fitness-/Gewerbe-Freizeitflächen an der Ostsee - in der Hansestadt Stralsund

 

Objektbeschreibung

IHR NEUER STANDORT FÜR
ERFOLGREICHE GESCHÄFTE !

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1994 errichtet. Auf ca. 6.100
m², die sich über 7 Etagen erstrecken, bietet es reichlich Kapazität
für unterschiedlichste Nutzungen. Profitieren Sie zum Beispiel vom
im EG gelegenen Lebensmitteldiscounter, einer Reinigung, einer
Physiotherapie sowie diversen Schul- und
weiterbildungsunternehmen.
Die Fitness-/Freizeitflächen in einer Größe von ca. 800 qm
befinden sich im 1. OG. Neben einer Trainingsfläche gibt es einen
Saunabereich sowie Herren- u. Damenumkleideräume. Gerne
kann der Raumzuschnitt an Ihre individuellen Wünsche angepasst
werden.

Besonderheiten:
Gebäudeausstattung und Gebäudetechnik
Repräsentatives Glastreppenhaus
Tiefgarage
Behindertengerechter Zugang auf allen Etagen
2 Personenaufzüge
Fernwärmeheizung
Gebäudeleittechnik mit digitaler Überwachung und Steuerung

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Knieper, mit guter
Anbindung zum Stadtzentrum und zu den
Bundesstraßen.
Stralsund ist bekannt als das ?Tor zu Rügen?, da hier in
Form des Rügendamms die einzige Festlandverbindung
besteht.
Wirtschaftsfreundliche Rahmenbedingungen und
hochqualifiziertes Arbeitskräftepotenzial in
unterschiedlichen Disziplinen stehen zur Verfügung.
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt am
Heinrich-Heine-Ring, einer stark frequentierten
Zubringerstraße zur Innenstadt.
Die Entfernung zur Innenstadt/ Hauptbahnhof beträgt
ca. 3 km.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Den Zubringer zur Autobahn A 20 erreichen Sie nach ca.
6,0 km.
Der Flughafen Rostock ist ca. 75,0 km entfernt.

Makler-Nr: IZ271

Typ: keine Angabe
Stadt: Stralsund

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauch:
114.00 kWh/(m²•a)

Gesamtmiete:*
inkl. NK:
Preis auf Anfrage

Nebenkosten:* Preis auf Anfrage

Kaltmiete:* 3.600,00 EUR
inkl. 19% MwSt.



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Ansicht und Grundriss
Außenansicht H.Heine
Grundriss
Lageplan Straßen
Lageplan
Lageplan
www.pommern-immobilien.de

Informationen

Maklercourtage: 2 NKM zzgl. MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss Als Sicherheit/Kaution sind 10.800,00 EUR zu hinterlegen.

Fitness-/Freizeitflächen in einem Büro-/Geschäftshaus
Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV
1 km bis zur Ostsee, 3 km in die Innenstadt
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Gute Ausstattung
Günstige Mietbedingungen
Kurzfristiger Bezug möglich



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.