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Sonstiges: Interessantes große Gewerbeimmobilie - Schulungszentrum mit Wohneinheiten in Stralsund/Insel Dänholm zu vermieten. Teilanmietung möglich !!


Sonstiges: Interessantes große Gewerbeimmobilie - Schulungszentrum mit Wohneinheiten in Stralsund/Insel Dänholm zu vermieten. Teilanmietung möglich !!

 

Objektbeschreibung

Ein interessantes massives Wohn-Geschäftshaus im Backsteinstil, welches bereits zum Großteil saniert wurde steht auf der Insel Dänholm zur Vermietung und kann vielfältig vom genutzt werden.
Das dreigeschossige Gebäude wurde als Schulungszentrum mit entsprechenden Schulungsräumen und einem integrierten Wohnheim umgebaut bzw. entsprechend eingerichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand.
Das Dach und die Heizungsanlage wurden vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Es wurde eine Ölheizung eingebaut, um die relativ teure Fernheizung einzusparen.
Auf dem ca 4890 am großem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, eine Grillhütte und Flächen die als Parkanlage genutzt werden.

Besonderheiten:
Moderne Schulungs-Klassenräume, Lehrerzimmer und technische Schulungsräume;
Das Wohnheim, welches u.a. im DG untergebracht wurde, besteht zum Großteil aus Einzelzimmern, einem separaten Dusch-Sanitärbereich und Gemeinschaftsräumen;
Der Keller wird zum Großteil als Heizungskeller und Lagerbereich genutzt; Dieser kann auf Grund der nutzbaren Höhe auch anderweitig ausgebaut und genutzt werden!
Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Buderus-Ölheizung.

Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich auf der Insel Dänholm, einem vorgelagerten Stadtteil der Hansestadt Stralsund zwischen Stralsund und der Insel Rügen. Die Ziegelgrabenbrücke verbindet den Dänholm mit dem Festland, die Rügendammbrücke mit der Insel Rügen. Diese Wohngegend verspricht Ruhe sowie direkte Nähe zum Wasser und zur Stralsunder Altstadt.

Makler-Nr: IN607

Typ: Sonstiges
Stadt: Stralsund-Dänholm

Noch kein Energieausweis vorhanden

Gesamtmiete:*
inkl. NK:
Preis auf Anfrage

Nebenkosten:* Preis auf Anfrage

Kaltmiete:* 6.500,00 EUR
inkl. 19% MwSt.



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

Luftbild
Bild-fuer-Planung
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Klassenzimmer
Gemeinschaftsraum
Küche
Lehrerzimmer
Bad Duschen
Einzelzimmer im DG
Flur EG
Sanitär
Heizung
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Informationen

Maklercourtage: 2,38 NKM incl. MwSt. zu zahlen vom Mieter Als Sicherheit/Kaution sind 13.000,00 EUR zu hinterlegen.

Die Immobilie kann als Schulungszentrum übernommen werden. Alternativen zum Ausbau für einen Tourismusstandort, Wohnnutzung u.v.m. sind denkbar und möglich!
Übergabe des Objektes ist ab September 2017 möglich!

Teilanmietung ab 600 m² möglich



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