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DHH Samtens

Haus: Geplantes bzw. neu gebautes EFH/DHH in Samtens auf der Insel Rügen zu vermieten


Haus: Geplantes bzw. neu gebautes EFH/DHH in Samtens auf der Insel Rügen zu vermieten

 

Objektbeschreibung

Diese interessanten Doppelhaushälften als Energiesparhaus in Holzständerbauweise werden zurzeit erbaut;
Die Fertigstellung erfolgt bis ca. Ende September 2022;
Bei rechtzeitiger Entscheidung kann bei der Innengestaltung eventuell vom Mieter noch Wünsche geäußert werden;
Das Haus hat 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss; ein Bad mit Wanne und Dusche im OG sowie ein Gäste-WC und HWR im EG sind ebenfalls vorhanden;
Eine Besonderheit ist u.a. die sichtbare Holzbalkendecke;
Zu jeder Wohneinheit gehört ein kleines Grundstück mit jeweils zwei PKW-Stellplätzen und einer gepflasterten Außenterrasse. Der Aufbau eines zusätzlichen Geräteschuppen ist in Absprache mit dem Vermieter und Zusatzzahlung möglich.
Für beide Stellplätze sind gesamt 50,- EUR pro Monat zu bezahlen.

Besonderheiten:
Moderne Ausstattung;
Sichtbare Holzdeckenbalken,
Offener Küchenbereich
Schornstein für späteren Kaminanschluss,
Wanne und Dusche,
Gäste-WC,
HWR,
Terrasse;
Moderne Gaszentralheizung;

Lage

Die Gemeinde Samtens, welche sich auf der wunderschönen Insel Rügen befindet liegt ca. 20 km nordöstlich der Hansestadt Stralsund und ca. 10 km südwestlich der Stadt Bergen. Das Objekt selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Anlieger-/Spielstraße. Im Ort sind alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen, wie u.a. Schule, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten u.v.m. vorhanden.
Insbesondere die sehr gute Anbindung zur Hansestadt Stralsund und den wundervollen Ostseebädern auf der Insel Rügen zeichnen den Standort aus.

Makler-Nr: BY038

Typ: Haus / Doppelhaushälfte
Baujahr: 2022
Stadt: Samtens

Anzahl Zimmer: 5
Größe: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 280 m²

Energiepass: Bedarf
Energiebedarf:
39.50 kWh/(m²•a)

Gültig bis: 2032-01-03

Gesamtmiete:*
inkl. NK
1.350,00 EUR

Nebenkosten:* 200,00 EUR

Kaltmiete:* 1.150,00 EUR


* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.

DHH Samtens
EG
OG
BGF
BGF
Lageplan neues DH
Flurkarte
lageplan
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Informationen

Maklercourtage: 1,19 NKM incl. MwSt. zu zahlen vom suchenden Mietinteressenten. Als Sicherheit/Kaution sind 3.450,00 EUR zu hinterlegen.

Mietbeginn ist voraussichtlich für Ende September 2022 geplant;
Bei Interesse an einer Anmietung und Interesse an Besichtigungen, bitten wir vorab die geforderten Unterlagen zuzusenden;
Es steht zurzeit nur noch eine Haushälfte zur Verfügung.



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich. Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere » Allgemeinen Geschäftsbedingungen.